Признание права собственности. Помощь адвоката в Москве
Признать право собственности на квартиру через суд

Признание права собственности на квартиру через суд это ответственная и достаточно распространенная категория споров. Решение суда о признании права собственности на квартиру ставит точку на сомнениях и неопределенности. Признание права собственности на квартиру через суд требуется только при наличии спора. Спор же может возникнуть и при разделе имущества разводящихся супругов, и при наследственном споре, и при отказе в приватизации, и при реализации не завершенной по вине одной из сторон сделки, и т.п. Признание права собственности еще не предоставляет документ о праве собственности. Свидетельство необходимо получать во внесудебном порядке, путем предъявления решения суда и иных требуемых документов для оформления.

Право собственности на квартиру, это право владения, пользования и распоряжения квартирой. Если одно из данных прав нарушено - есть повод к обращению в суд. Для признания права собственности на квартиру через суд необходимо составить исковое заявление, в котором грамотно и по порядку сформулировать и изложить ситуацию и позицию, а также четко высказать свои требования в просительной части иска. К исковому заявлению приложить пакет документов относящихся к делу. Далее суд принимает исковое заявление к производству.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Квартиры являются разновидностью недвижимого имущества и самостоятельным объектом гражданского оборота. Они обладают определенной спецификой, в связи с чем на них распространяется особый правовой режим. Право собственности может возникнуть одновременно на всю квартиру в целом и на его часть, при этом собственниками могут быть разные субъекты гражданского права.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Квартира имеет отдельный выход на улицу, на лестничную клетку. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. С учетом указанного выше, признание права собственности на квартиру через суд возможно как в целом на квартиру, так и в части определенной доли квартиры. Но невозможно признавать право собственности на комнату (если квартира не коммунальная), или выделять ту или иную долю квартиры в натуре.